Eladóknak - mielőtt kardodba dőlsz, hogy egy árva lélek sem akarja megvenni a kecódat...

Eladható a házad?

Ha tényleg el szeretnéd adni az ingatlanod és a lehetőségekhez képest a legmagasabb áron, akkor azt a legjobb állapotba kell hozni. Ugyanez vonatkozik arra is, amikor hitelt vennénk fel és várjuk az értékbecslőt. A kérdések nem az épület állapotára vonatkoznak, hanem a rendre, működésre, tisztaságra Tegyünk egy próbát! Készen áll az otthonod?

Padlóburkolatok (Szőnyeg, csempe, linóleum, parketta, stb)
 Piszkos, foltos?
 Túlzottan kopott vagy sérült?
 Szőnyeg tiszták és folt-mentesek?


Falak és a mennyezet
 Piszkos, tele ujjlenyomatokkal és egyéb foltokkal?
 Szög, rajzszög okozta lyukak, leváló tapéta?
 Repedések, sérült fal-élek, beázások?
 Szükséges-e újra festeni vagy tapétázni?
 Semleges, világosak a színek a kellemes otthon érzetének eléréséhez?


Ajtók
 Szennyeződés, ujjlenyomatok és egyéb foltok?
 Szükséges-e újra mázolni?
 Zajmentesen nyílnak és csukódnak??
 Reteszek /kilincsek a helyén vannak és megfelelően működnek?


Abalkok
 Az ablakok ragyogóan tiszták, repedés mentesek?
 Könnyen nyithatóak és csukhatóak?
 Reteszek, kilincsek és zárak a helyén és megfelelően működiknek?
 Szennyeződés, ujjlenyomatok az ablakkereteken vagy a párkányokon?
 Szunyoghálók tiszták és lyuk mentesek?
 Zsalugáterek jó állapotban vannak?


Ablak kellékek (Függönyök, drapériák, redőny, stb)
 Szennyeződés, foltok?
 Túlzott kopás vagy fakulás?
 Könnyen húzhatók, a karnis görgői megfelelően működnek?


Világítás(A világítástól hangulatosabb egy szoba)
 Az összes izzó teljesítménye megfelelő és működik?
 Nem működő kapcsolók, kilógó vezetékek?
 Asztali és álló lámpák megfelelően működnek?

Házon belüli kedvencek, háziállatok helye
 Tiszta, rendezett, szag-mentes?
 Kulturált elhelyezésű?


Bejárat és előszoba
 Tiszta rendezett, akadálymentes?
 Könnyen be lehet-e jutni, nincsenek az útban kacatok, bútorok?
 Lábtörlő tiszta, kellemes a szemnek?
 A bejárati ajtó alatt nem süvít be a szél?
 A bejárati ajtó kívül-belül nincs-e szétkarmolva (kutya-macska)


Szekrények, gadrobok, tárolók
 Tiszta és jól rendbentartott?
 Rendetlen és tele van-e felesleges kidobandó kacattal?
 Ruhák szabadon lógnak és nem összezsúfoltak?
 Cipők és csizmák rendezetten tároltak?


Konyha
 Minden felületet ragyogóan tiszta?
 A konyhapulton csak az állandóan használt készülékek vannak?
 Hűtőszekrény kívül és belül is tiszta?
 Belül rendezett? Romlott ételeketől mentes?
 Légmentes? Izzók működnek? (A vevő megnézi!)
 Tűzhely sütő / főzőfelülete tiszta?
 Mosogató tiszta, csapok csepegésmentesen, megfelelően működnek?
 Szeméttároló jó állapotban van?
 Szekrények / kamra makulátlan, redezett?
 Mosogatógép tiszta és folt-mentes?


Nappali, étkező, hálószoba és dolgozószoba
 Mindent alaposan kiporszívóztunk, port letörültük?
 A tágasság érzetének elérése végett eltávolítottuk a felesleges bútorokat?
 Megmaradt bútorok tiszták és jó állapotban vannak?
 Fa-és egyéb felületek tiszták és fényesek?
 Könyvespolcok rendezettek és kacatoktól mentesek?
 Gyermekjátékok rendezetten elrakva?
 Törékeny tárgyak elpakolva?
 Kisebb értéktárgyak eltéve, bezárva?
 Függönyök széthúzva a kilátás és napfény miatt?
 Tükrök tiszták és jó állapotban vannak?
 Hamutartók tiszták, szem elől eltéve?
 Kandalló tiszta, gyújtós, tüzifa rendezetten tárolva?


Fürdőszoba /toalett
 Minden felület ragyogóan tiszta?
 Pultok, polcok rendezettek, kacatoktól mentesek? Friss szappan?
 Mosdók makulátlanul tiszták, csaptelepek megfelelően működnek?
 Kád és zuhanyzó felületei tiszták?
 Tiszta törölközők szépen felakaszta?
 Zuhanyfüggöny tiszta és jó állapotú?
 WC-extra-tiszta és megfelelően működik?
 Szekrények rendezettek és kacatoktól mentesek?
 Fürdő/Orvosságos szekrény tiszta, "személyes tárgyak" eltávolítva?


Alagsor, kazánház,
garázs, tetőtéri tároló
 Tiszta és jól szervezett?
 Felesleges kacatok eltávolítva?
 Megmaradt dolgok rendezetten vannak tárolva?
 Minden alaposan kiporszívózva, por letörölve?


Házon kívüli struktúrák
 Külső felületek tiszták, jó állapotuak?
 Bejárati ajtó tiszta, csalogató?
 Ereszek és lefolyók tiszták, jó állapotban vannak?
 Kertkapu jól záródik, megfelelően működik?
 Kerítések / teraszok ápoltak, jó állapotban vannak?

Járdák, kerti utak karbantartottak?
 Gépkocsibejáró tiszta, karbantartott?


Kert és a környezet
 Autóbeálló, járdák tiszták, hó és jég mentesek?
 Gyep rendszeresen vágva?
 Csupasz foltok újrafüvezve?
 Száraz levelek fűről, virágágyasból összegereblyézve?
 Fák megmetszve, sövények levágva?
 Virágágyások gyomlálva, elpusztult növények pótolva?
 "Kacat" és törmelék eltüntetve?
 Kerti bútorok tiszták, jó állapotban vannak?
 Kerékpárok, gyermekjátékok rendezetten az útból eltéve?
 Tűzifa rendezetten egymásra pakolva?
 Kutya elzárva, udvar kutyaürüléktől mentes?


Ha le szeretnéd otthon ellenőrizni, vajon milyen állapotban van az ingatlanod, akkor nyomtasd ki ezt a listát!

Jó munkát!!!

Ingatlan Munkaközösség

nfo * Panzió Eladó

Eladó működő, felújított Panzió.
19 szobás, 3 szintes, parkolóval, belső pavilonnal rendelkezik.

Sziasztok! Kapott valaki még üzenetet Rebeka Jakobtól?