És még számos ilyen megvezetés van naponta, győzze az ember törölgetni :)

Jajj, Bélám, ma is volt "gépi" hívásom nekem is, ha érdekel, akkor 1-es gomb, ha nem, akkor 2-es gomb.... Na, Fogtam és letettem a telefont, nyomogatás nélkül. Nem is érdekelt, mit akar, szeretne rám sózni! De itt egy "nagyon jó tanácsadó" könyvről kérdezed a népet. Nagyon jó annak, aki eladja és a sok hülye meg megveszi, hiszen a vevő "csak" 10 ezret dob ki, az eladó meg kaszál, ha van olyan tényleg hülye, aki meg is veszi, meg be is veszi. Ingatlant eladni lehet, akár 1 héten belül is, ha van rá kereslet! Ezt remélem, minden kezdő (is) tudja! Ahhoz, hogy ilyen "okos könyvet" megvegyek, nagyon hiszékenynek, butának kellene lennem. Már a kérdése is "idegborzoló" számomra. "Kíváncsi, hogyan lehet bármilyen lakást...." , hát persze, hogy kíváncsi lennék, de annyira nem, hogy bugyuta okoskodást olvassak potom 10 rongyért! Aztán az apróbb betűs szövegben ott van, hogy "sok ismeretet igényel..." Ha hiányosak az ismereteim, akkor talán nem vagyok jó tulaj, vagy közvetítő, mert tulajként se legyek már írástudatlan, vagy ne ismerjem a saját ingatlanom jó-és rossz tulajdonságait. Közvetítőként pedig nem árt átlátni legalább nagyjából az eladandó ingatlan ugyanazon jó-és rossz tulajdonságait. Tudjuk, hogy minden ingatlannak megvan valahol a jövendőbeli új tulajdonosa, de azt megtalálni nem mindig olyan könnyű, még akkor sem, ha olyan olcsó, jó helyen, jó állapotban lévőről van is szó. ( Ezért is jó talán pár kollégának összedolgozni, hogy ha nekem van jó ingatlanom, akkor Te hozzad a hozzá való vevőt, mert épp hozzád kopogtatott be és nem hozzám :) . )

Tanulni sosem késő, minden alkalom lehetőség.

Savanyú a szőlő? Mindenki úgy érvényesül, ahogy tud. Itt a hozzászólásokból irigységet látok, rikít a sárga faktor

Nem a tanulással van baj, az szerintem is fontos, hanem azzal, hogy a felvezetés egy megvezetés. És tényleg kíváncsi vagyok, mennyi ingatlant adott el az, aki tanítja :) Nincsenek illúzióim.

Amúgy értem. Egy ismerős azt nyelte be, hogy 3D fotózással jöttek ilyen rossz kinézetű emberek luxuskocsival. Azt mondták neki, hogy ezzel nagyon jól el lehet adni a házat, hiába Psztlőrinc fekete részén a háza, az meg örült mint majom a farkának és kifizetett nekik 40 ezret előre. Ott kattingattak, meg mókoltak egy fél óráig, utána elszeleltek, se fotó, se eladás, a rendszámot felírta valami ötlet nyomán. A rendőrségen nem vettek fel jegyzőkönyvet, mert egy rendszámmal nem megy semmire, tanúja nem volt... így kell 40 rongyot lopni

Ebben a szakmában hihetetlenül sok kihívás van, nagyon észnél kell lenni mit fogad el az ember valóságnak. A 3D az egy térbeli fotózás lenne? Vagy az, amire gondolok, hogy be lehet barangolni a házat? met valahol láttam sok ilyen szép fotót, de már nem ugrik be. Mondjuk nem tudom, ettől hányszorosra nő az eladások száma... de lehet valakinek ez segített?

"Kiváncsi arra, hogyan lehet bármilyen lakást eladni 3 hónap alatt?" Ez így már hazugság. Ugyanis ilyen recept nem létezik.

Nem....

Kedves Béla! Válaszodat többször is elolvastam. Köszönöm a gyors megalapozott érvelést. Először mellbe vágott a nyers véleményed, aztán a másodikra már kezdtem megérteni a dolgot. Többször is kaptam már ettől a feladótól ajánlatot, de bevallom csak az ára miatt nem rendeltem meg. Tizenéve kecskeméti Kollégától rendeltem CD-t. Sokat okultam belőle, jó szakmai tanácsot, segítséget kaptam a kezdéshez.Aztán bejártam egy nagy fehérvári irodába tanulni. Ott pötyögtettem először a számítógépet.( néztem rá mint a tyúk a piros kukoricára. ) Aztán megismerkedtem Veletek, ahol sikerült jó barátokat találni, és szakmailag tovább lépni a rögös úton.(nyomtatványok, Pszáf tanfolyam, jogi kérdések stb) Tehát amikor szakmai oldalról közelítenek meg, elfogult vagyok a pozitív tapasztalatok alapján. Ha átgondolom a dolgot, nekem nem is az eladással van gondom 1-7 nap, 3-6 hónap alatt elkeltek már ingatlanok, és persze zömmel 1-2 év a rotáció, és van amit sosem tudok kiközvetíteni eredménnyel. Az én problémám az adatbázis építése( mert szinte csak azzal dolgozom aki engem keres.) Nem megy a hideg hívás,( pedig kaptam már Kollégáktól írott, és szóbeli segítséget egyaránt) inkább költségesen hirdetek stb. És ha eladó táblát látok akkor is nagy nehezen veszem rá magam, hogy felhívjam a tulajt, és ajánljam a szolgáltatást. Előző életemben termelés irányító voltam mezőgazdaságban, így aztán nem csoda, hogy a csak fekete-fehér színeket használó gumicsizmásnak nem megy a munkának az üf. szerzés ezen módja. A hosszú bevezető után azt gondolom, hogy valóban hasznos dolgokat is tartalmazhat a felajánlott anyag, lehetnek jó eladási technikák is, de a végén mindenki saját maga ambíciója, szorgalma, és szerencséje alapján tud eredményesen közvetíteni. Igen, ezek után meg fogom kérdezni az ajánlattevőt arról, hogy dokumentáltan milyen eredményt ért el az általa ajánlott könyvben javasolt tanácsai alapján.

Kedvenckéim! Egyetértek abban, hogy tanulni mindig lehet valamit. Viszont nézze meg az ember, hogy kitől. Amennyiben nem ismered a "tanárodat" akkor érdeklődj egy megbízható ismerőstől. Vélhetőleg az megmondja neked, hogy érdemes e pénzt, vagy időt vesztegetni rá. Így húsz év távlatában azt gondolom, hogy nekem már nem tudnak sok újat mondani. DE IGEN! Persze valószínűleg tudtam, csak már kiment a fejemből. Ezért nem győzöm hangsúlyozni a találkozók fontosságát. Egy halom dologra jó. Történetek amiből tanulni lehet. Eladási technikák, hogy a másik hogy beszél, hol hirdet, milyen kifinomult módszereket alkalmaz stb. Ezekhez nem kell pénz. Na és persze a találkozás öröme. :) A személyes találkozók alkalmával olyanokat lehet megbeszélni amiket így levél formájában nem. Kedves Pest Buda hozzászólása nem tetszik! Ezeket amiket leírtak véletlenül sem az irigységről szólnak. Vagy te írtad a könyvet és fáj, hogy lehúzták?

Amikor a feleségem a vendéglátóiparban dolgozott, csodálkoztam, hogy sok lézengő embert láttam, jönni-menni, különösebb cél nélkül. Kérdésemre azt mondták, hátha lesz valami üzlet... azért jöttek-mentek, kapcsolatot kerestek.. A mai napig élmény, ha valahová elmegyek, beszélek emberekkel, bratyizok, terveket szövögetünk. MInden ilyen utamon több fontos dolog történik, amit nem is biztos, hogy akkor tudok élvezni, vagy értékelni, amikor megtörtént. A konferenciákat is azért szeretem, mégha nem is mi szervezzük, hogy annyi fontos info, érdekes történet, kapcsolat ötlet, új játékszabály, lehetőség merül fel, hogy csak sajnálom azokat, akik nem veszik a fáradtságot és inkább otthonmaradnak. Ezt a Pityu kommentjére írom.

Beácska, én csak elismerően tudok arról írni, ahogy felépítetted az irodádat és igyekszel minél jobban dolgozni.

És szerintem jól csinálod, a hideghívást én se nagyon szeretem, de ez már kihagyhatatlan lesz, tanulható és ha nem szereted, helyettesíthető mással is. Üdv

KÖSZÖNÖM. Ma már elővettem, és egy oldalt olvasgattam nagy uncsival.

....erről eszembe jutott valami... van egy ügyes, okos és sikeres befektető barátom.... ő szokta azt mondani egy "Tanító" mesterről .... aki okos tanácsokat ad szóban vagy írott formában persze jó pénzért, hogy nézd csak meg milyen kocsija van .... és milyen cipője :D ...... és olyan igaza van.... hisz nálam is jelentkezett nagyértékű ingatlanra "befektető" aki jól menőnek próbálta eladni magát.... legalább 15 éves kocsival .... másik... jelentkezett egy nő benzinkútra telefonon ... kérdezem milyen minőségben érdeklődik... vevő, közvetítő, egyéb ..... erre azt mondja, h ő befektető..... sikerült a neten utánanéznem, munkája ugyan volt..... könyvesboltban eladó .....

Nem mindig jön be amúgy, volt olyan csöves házaspár, akikkel csak jólneveltségem okán foglalkoztam, semmi esélyt nem láttam bármilyen ealdásra, de a látszat néha csal.

Ugyanígy túl sokat nem jelent, ha valaki nagyon puccos csili-vili kocsival és metroszexuális külsővel jelentkezik, ahhoz mért modorral... egy hatalmas (méretű és árú) ingatlant árultam, ennyi jólfésült díszpéldányt sorban egymás után nem láttam, és a végén kiderült, hogy mindenütt megvolt az akarat, egyedül a pénz, vagy a bankgarancia hiányzott...

Nem kaptam