Dózsavárosban frekventált helyen eladó egy átépités és bővités alatt álló telephely , iroda és lakás kialakítási lehetőséggel, zárt udvarban 10 gépkocsi beállóhellyel és nagy fedett udvari tárolóval.
Az ingatlan két telken fekszik, együttes területük 1117 nm.
Az egyik telek 235 nm alapterületű melyen egy régi épitésű 165 nm területű hosszúkás épület áll, 26 x 8 m befoglaló mérettel. Az épület jelenleg egy 165 nm alapterületű, funkciójában egy-rendeltetési egységes 87 nm-es iroda a hozzátartozó gazdasági és tároló részekkel együtt 78 nm területen.
Az engedélyezett átépítési terv szerint az alsó szinten továbbra is iroda működne, azonban a tetőtérben kialakításra kerülne egy nettó 68 nm alapterületű erkélyes lakás. A tervezett lakás helyett kétszintes irodaépületként is funkcionálhat az épületkomplexum.
Az alsó szintre tervezett helyiségek: 51 nm iroda (vagy utcára nyíló üzlethelyiség), 13 nm előtér, 5 nm közlekedő, 6 nm teakonyha, 13 nm tároló, 17 nm raktár, 5 nm tároló, mosdó), az épület hátsó traktusában 41 nm tároló.
Felső szintre tervezett lakás helyiségei: bruttó 21 nm nappali-étkező, 2 db 21 nm-es szoba, 10 nm előtér, 7 nm konyha, 6 nm fürdő, 2,5 nm tároló.
Az épület belseje szép és megtartandó épitészeti elemeket tartalmaz mint boltives mennyezetrészek, fagerendás mennyezet, benne cserépkályha.
A másik telek 882 nm területű, melyen egy nagyméretű fedett tároló van jelenleg, és 10 gépkocsi beállóhely van engedélyezve a zárt udvarban.
A két telek szerves egységet képez.